آیا مراحلی که توسط مادر طی شده قانونی بوده است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام خدمت وکلای محترم
بعد از فوت پدر در سال ۱۳۶۹ تمام فرزندان در دفتر خانه وکالتنامه ای تنظیم میشود که در آن به مادر حق فروش ، خرید و ... تقریبا تام اختیار و بدون عزل داده میشود .
در سال ۱۳۷۷ توسط یکی از پسران خانواده درخواست انحصار وراثت انجام میشود
در سال ۸۵ منزل پدری را در ابتدا بنام خودش انتقال می‌دهد و بعد آن خانه را با شخصی مشارکتی می سازد .
در همان سال ۸۵ که ساختمان در حال ساخت بوده است یک آپارتمان در غرب تهران بنام خودش خریداری می‌کند
در مدارک بدست آمده از اداره مالیات و دفتر خانه اینطور بنظر میاد که بعد از اتمام ساخت آپارتمان دو آپارتمان سهم خودش را برای فرار از مالیات به پاییین ترین قیمت تقریبا ده میلیون تومان می فروشد !!!
در صورتیکه هر دو آپارتمان نوساز در سال ۸۸ حداقل ششصد میلیون تومان قیمت داشته است .
بعد از اینکه متوجه میشود بنده بعنوان پسر خانواده قصد دریافت حق ارث را دارم در سال ۹۶ آپارتمان غرب تهران را فروخته و یک آپارتمان دیگر خریداری می‌کند
و هیچ آدرسی به بنده نداده است و بقیه فرزندان مادر را مخفی کرده اند و بمدت پنج سال از مادر بی خبرم.
سوال بنده این است :
آیا مراحلی که توسط مادر طی شده قانونی بوده است ؟در صورتیکه در وکالتنامه اجازه مشارکت قید نشده است ؟
چطور می‌توانم اثبات کنم قیمت آپارتمان فروخته شده در آن زمان هرگز ده میلیون تومان نبوده است ؟
سپاس از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صحت اقدامات مادر به حدود اختیارات او در وکالتنامه و داشتن حق انتقال ملک به نام خودش بستگی دارد. حتی در صورت قانونی بودن انتقال، اگر ملک به ایشان فروخته نشده باشد، حق مطالبه سهم‌الارث برای شما باقی است و اثبات ارزش واقعی ملک در آن زمان از طریق ارجاع به کارشناس رسمی انجام میشود.
