آیا مدیر ساختمان بدون قرارداد می‌تواند از اداره کار حقوق مطالبه کند؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

من مالک یک واحد از مجتمع ۱۲ واحدی هستم. فردی که مستأجر یکی از واحدها بوده، به مدت یک سال مدیریت ساختمان را بر عهده داشت. پس از آنکه به دلیل تخلفاتی مجبور به ترک آپارتمان شد، ادعا کرد که باید برای دوره مدیریتش حقوق، حق اولاد و بیمه دریافت کند؛ در حالی که هیچ‌گاه چنین توافقی مطرح نشده بود. این فرد شارژ ساختمان را خود تعیین و دریافت می‌کرد و موجودی صندوق نیز در اختیار او بوده است. آیا شکایت وی به اداره کار موضوعیت دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مدیر ساختمان در نبود قرارداد یا توافق قبلی، کارگر محسوب نمی‌شود و حق مطالبه حقوق، بیمه و مزایا از اداره کار را ندارد.

این وضعیت کلی است، اما وجود هرگونه توافق مکتوب یا صورت‌جلسه میان ساکنان می‌تواند وضعیت رابطه کاری را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعلق حقوق اداره کار به مدیر ساختمان

مدیریت ساختمان به تنهایی ایجادکننده رابطه کارگری و کارفرمایی نیست. در صورتی که قرارداد کار یا توافقی برای پرداخت دستمزد وجود نداشته باشد، فرد حق مطالبه حقوق، حق اولاد و بیمه را ندارد. بر همین اساس، طرح شکایت از سوی مدیر در اداره کار موضوعیت نداشته و قابل پذیرش نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

خیر، در نبود قرارداد کار یا توافق بر پرداخت حقوق، مدیریت ساختمان رابطه کارگری ایجاد نمی‌کند و شکایت ایشان در اداره کار معمولا قابل پذیرش نیست.

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

مدیریت آپارتمان حق دریافت حقوق و بیمه و سایر مزایا را دارا نمیباشند و طرح دعوی ایشان موضوعیت ندارد.

با احترام

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید