آیا متراژ انباری روی متراژ خانه معامله میشود؟

با سلام،
من سال ۹۲ یک واحد آپارتمانی پیش خرید کردم، آن زمان در مبایعنامه ثبت شد که ۱۱۰ متر آپارتمان (۱۰۶متر + ۴ متر انباری) و سازنده ۱۱۰ متر را با ما حساب کرد پارسال که سند رو تحویل گرفتم در جلوی سند متراژ سند قید شده ۱۰۴ متر واحد آپارتمانی و در پشت سند متراژ انباری ۶ متر و پارکینگ ۱۰ متر قید شده حالا سوال بنده این است که آیا متراژ انباری روی واحد محاسبه میشود یا خیر؟ ( الان که میخواهم ملک رو بفروشم کدام متراژ را باید حساب کنم ) چون الان که تصمیم به فروش گرفته ام مشاوران املاک میگویند ۶متر انباری جز واحد نیست در صورتی که بنده ۱۱۰ خریده ام. ( بنده سال ۹۸ سند را دریافت کردم و سال ۹۶ در خانه ساکن شدم) تشکر از شما