آیا مبلغ خسارت تاخیر در تخلیه اجرت المسمی محسوب میشود؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
باسلام
مبلغ ۳۰هزارتومان پرداخت خسارت به موجر در ازای هر روز تاخیر در تخلیه و پرداخت به مستاجر در ازای هر روز تاخیر در پرداخت ودیعه بعد از انقضای قرارداد را در اجاره نامه لحاظ کرده ایم،آیا این مبلغ بعنوان اجرت المسمی بعد از انقضای قرارداد محسوب میشود؟ یا باید در قرارداد دقیقا اجرت المسمی و یا بندی در این مورد لحاظ شود؟ باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مبلغ خسارت تاخیر در تخلیه که در قرارداد آمده، جدای از اجرت‌المسمی یا اجرت‌المثل است و این دو عنوان یکی محسوب نمی‌شوند.
این قاعده کلی است، اما نحوه نگارش دقیق شروط قرارداد اجاره می‌تواند وضعیت مطالبه مبالغ دیگر را تغییر دهد.
