آیا مبایعه نامه مقدم بر وکالت بلاعزل دارای ارزش است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام. بنده ۱۵سال پیش ملکی را با مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از تنظیم مبایعه نامه، فروشنده وکالت ملک را به نام برادرم زد. که البته بنده در جریان بودم. (به دلیل قرض گرفتن مبلغی از برادرم).
بنده در منزل ساکن بودم و اقساط وام ملک را نیز بنده پرداخت نموده ام .
پس از مدتی قصد فروش ملک را داشتم و برادرم وکالت را به نام بنده تفویض نمود. بنده نیز ملک را فروختم . اما برادرم که دارای چندین امضا میباشد، سو استفاده نموده و امضای دیگری زده است. و پس از ۱۵سال به دلیل اختلافات خانوادگی دادخواست ابطال سند و مبایعه نامه با ادعای مجعول بودن وکالتنامه کرده است که سند هایی که امضاش متفاوت با وکالتنامه هست برای کارشناسی ارائه داده، منم برگه هایی ارائه دادم که برادرم شکل های مختلف امضا میزنه!! متاسفانه با همه این ها، کارشناس تایید نموده که امضا متعلق به برادرم نیست. که متاسفانه رای ابطال سند هم صادر شده است . قابل ذکر هست که خواسته ی ایشان در دادخواست فقط ابطال سند رسمی و ابطال مبایعه نامه بوده و خواسته ی ابطال وکالتنامه مجعول را درج ننموده است. ایا صدور رای بدین صورت قانونی بوده است؟
بنده چه کاری میتوانم انجام دهم؟ هنوز مهلت اعتراض دارم. اصل مبایعه نامه خرید ملک هم موجود هست. برادرم متاسفانه کارش همینه کلی ملک و مال و اموال به همین طریق جمع کرده . چندتا پرونده جعل هم داره.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا تأکید دارند که مهم‌ترین اقدام شما، اعتراض به رأی دادگاه بدوی و نظریه کارشناسی با ارائه مدارک مربوط به امضاهای مختلف و استناد به مبایعه‌نامه و شهود است.

این مسیر کلی اعتراض است، اما موفقیت آن بستگی به مهلت باقی‌مانده و مدارکی دارد که از امضاهای واقعی برادرتان در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت اعتراض به رأی بدوی و کارشناسی

اگر رأی دادگاه در مرحله بدوی صادر شده و هنوز مهلت دارید، باید نسبت به آن اعتراض و تجدیدنظرخواهی کنید. همچنین اعتراض به نظریه کارشناسی خط و امضا باید با ارائه اسناد و مدارک محکمه‌پسندی باشد که نشان دهد برادرتان دارای امضاهای متعدد بر روی اسناد مختلف بوده است. استناد به اصل مبایعه‌نامه و معرفی شهود نیز می‌تواند به عنوان ادله دفاعی به کار گرفته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید امیر دانشی

سید امیر دانشی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۷ نظر)

باسلام
میتوانستید به نظر کارشناس اعتراض کنید درصورتی که رای بدوی هست به رای صادره اعتراض کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
در کارشناسی نوع امضا مطرح نیست فقط اصل امضاء تایید میشود که دست خط چه کسی است

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

می توانستید به نظریه کارشناس اعتراض نمایید.به استناد مبایعنامه و شهود اعتراض خود را ثبت نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

بادرود برای اعتراض به نظریه کارشناسی با استناد به ادله محکمه پسند اقدام کنید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

به نظریه کارشناسی می توانید اعتراض نمایید

صا

صادق اعتمادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

به نظریه کارشناس اعتراض کنید و اگه مدرکی دارید دال بر امضاهای متفاوت بر روی اسناد متفاوت ارایه دهید و به هئیت کارشناس نیز اطلاع دهید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید