آیا مبایعه نامه معتبر است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
یک مبایعه نامه خرید ملک واقع در شهریار تهران منعقد کردم. البته چون من خوزستان بودم، املاک یک نسخه از ۳ نسخه را که امضا فروشنده و شاهدین وجود داشت را برای من به خوزستان پست کرد و امضا کردم و نگه داشتم ولی اون دو نسخه نزد املاک و فروشنده امضا و اثر انگشت من توش نیست. آیا مبایعه نامه ایرادی دارد؟ قابل باطل کردن هست؟ اگر هست با چه راهی کسی میتونه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند برای کامل و بی‌نقص بودن معامله باید تمام نسخه‌ها به امضای طرفین برسد، اما برخی معتقدند اگر یک نسخه امضای کامل دارد معتبر است یا به صرف این موضوع قابل ابطال از سوی فروشنده نیست.
این یک قاعده کلی است و اعتبار نهایی قرارداد به این بستگی دارد که آیا ثمن معامله پرداخت شده و نسخه دارای امضا نزد چه کسی است.
