آیا مبایعه نامه ای که شاهد و کاتب دارد معتبر نیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام پدر بنده قطعه زمینی را سال ۷۹ با تنظیم مبایعه نامه ای فردی با سواد از زینفعان فروشنده ک در دادگاه حضور یافته و گفتند تنظیم توسط ایشان بوده و هم چنین شاهدی دیگر ک امضای اون هم در مبایعه نامه هست و در دادگاه حاضر و قبول کرد ک امضا کرده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه با حضور شاهد و کاتب معتبر است و اصل بر صحت آن قرار دارد. اگر کسی مدعی بی‌اعتباری آن باشد، باید ادعای خود را با دلیل در دادگاه اثبات کند.

این یک قاعده عمومی است، اما اعتبار نهایی مبایعه‌نامه به وضعیت مالکیت فروشنده در زمان معامله و اسناد ارائه‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قانونی مبایعه‌نامه عادی با شاهد و کاتب

مبایعه‌نامه‌ای که دارای کاتب و شاهد باشد معتبر و قابل رسیدگی در دادگاه است. این نوشته یک سند عادی به شمار می‌رود و اصل بر درستی و صحت آن است. هر فردی که ادعای عدم اعتبار یا بطلان آن را دارد، موظف است ادعای خود را اثبات کند. با این حال، اگر مشخص شود فروشنده در زمان معامله مالک زمین نبوده، اعتبار آن خدشه‌دار خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : دارای اعتبار و قابل رسیدگیست مگر اینکه قبل و یا در زمان عقذ قرذار داد مالک اصلی شخص دیگری بجز فروشندگان شده باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

معتبر است مگر خلاف آن اثبات شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام هرکس ادعایی کند با بتونه اثبات کند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید معتبر است، بار اثبات ادعای خلاف این امر، بر دوش مدعی‌ست

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام اصل بر صحت است مگر خلاف آن اثبات گردد

فاطمه سدیان

فاطمه سدیان

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۹ نظر)

باعرض سلام،اصل بر صحت عقود است وهرکسی مدعی شود باید ادعای خود را اثبات کند

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مبایعه نامه کاملا معتبر است اما سند رسمی نیست و جزو اسناد عادی محسوب میشود.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اصل بر اعتبار و صحت می باشدمگر دلائلی خلاف آن ارائه و اثبات شود.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر باتوجه به توضیحات مبایعه نامه معتبر میباشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام اصل بر اعتبار و صحت می باشدمگر دلائلی خلاف آن ارائه و اثبات شود.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با وصف سوال معتبر است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر مبایعه نامه معتبر میباشد

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
مبایعه نامه معتبر است.

محمد محمدی

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳ نظر)

سلام.
به نظر نیاز به بررسی دارد.
اما با فرض صحت گفته های شما و دقیق بودن آن. مبایعه نامه معتبر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید