آیا مالی را که حق انتفاع عمری داده شده می توان به شخص ثالث فروخت؟

با سلام و خسته نباشید
من مدتی پیش ساختمانی را از آقایی خریداری کردم، زمان تخلیه ساختمان تحویل آن به من رسید، ولی طرف ساختمان را تخلیه نمی کرد، من نیز با نا علاجی از او شکایت کردم، در جلسه ی اول معلوم شد که طرف همان ساختمانی را که با من معامله کرده، به طول عمر همسرش حق انتفاع ساختمان را به زنش داده.
آیا این جرم و کلاهبرداری محسوب نمی شود؟
می خواهم از او شکایت مال غیر را انجام بدهم، آیا این شکایت شدنی است؟
باتشکر