آیا مالکیت پروانه ساختمان مجوز توقیف ملک است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب.
ببخشید، پدرم منزلی نیم‌ساخت دارند که به نام برادرم پروانه ساختمانی گرفته‌اند و سه دانگ آن به نام برادرم بوده است. بعدا برادرم سه دانگ خودش را به نام مادرم کرده و ۸ ماه بعد همسرش تقاضای مهریه کرده است. این منزل در اجرای احکام به دلیل اینکه پروانه ساخت به نام برادرم است توقیف شده و الان وکیل همسر برادرم تقاضای کارشناسی برای مزایده کردن کرده است.
می‌خواستم بدانم آیا صرف اینکه پروانه ساختمان به نام برادرم است مجوزی برای توقیف و مزایده ملک است؟ و اینکه ما چه اقدامی باید انجام دهیم؟
سپاسگزارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پروانه ساختمانی دلیل مالکیت نیست و ملاک اصلی توقیف، سند رسمی ملک در اداره ثبت است. اگر سه دانگ به نام مادر منتقل شده باشد، ایشان می‌تواند دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهد.
این قاعده کلی است، اما سرنوشت ملک به نوع انتقال به مادر و رسمی بودن مدارک بستگی دارد.
