آیا مالک میتواند اپارتمان ها را که تفکیک نشده و سند ندارد در حین ساخت و بعد از توقیف سند مادر پیش فروش نماید؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
سند مادر و تک برگ زمینی در مرحله احداث مجتمع مسکونی توقیف شده است
آیا مالک میتواند اپارتمان ها را که تفکیک‌نشده و سند ندارد در حین ساخت و بعد از توقیف سند مادر پیش فروش نماید؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نقل و انتقال رسمی ملک توقیف‌شده مجاز نیست و میتواند باطل یا جرم باشد، اما برخی وکلا معتقدند اگر توقیف ناشی از رهن بانک باشد یا قرارداد صرفاً تعهد به انتقال پس از رفع توقیف باشد، پیش‌فروش ممکن است.
این یک قاعده کلی است و وضعیت قرارداد شما مستقیماً به علت توقیف سند و نحوه تنظیم توافق بستگی دارد.
