در صورتی که در قولنامه های یک اپارتمان قید شود که استفاده ازپشت بام متعلق به واحد اخر است و واحد های دیگر حق استفاده ندارند حکم چیست
پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان است و شرط اختصاص دادن آن به یک واحد خاص یا سلب حق دیگران باطل است.
این یک قاعده کلی درباره مشاعات است، اما توافق‌ها و مندرجات دقیق قراردادها میتواند وضعیت پرونده شما را مشخص‌تر کند.
بطلان شرط اختصاص پشت‌بام به یک واحد
پشت‌بام ساختمان جزو بخش‌های مشاع محسوب می‌شود و متعلق به همه واحدها است. طبق نظر وکلا، مشاعات قابل واگذاری یا اذن انتفاع اختصاصی به یک شخص معین نیست. بنابراین، درج شرطی در قولنامه مبنی بر تعلق پشت‌بام به واحد آخر و سلب حق از سایرین باطل است و کلیه شرکا حق استفاده از آن را دارند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
خیر. مشاعات قابل واگذاری و اذن انتفاع شخص خاصی نیست و حق استفاده و متعلق به کلیه شرکا میباشد.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)همچین شرطی باطل خواهد بود زیرا قسمت مشاع و متعلق به همه ی واحد ها میباشد.
موید باشید
همچین شرطی باطل خواهد بود زیرا قسمت مشاع و متعلق به همه ی واحد ها میباشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
