آیا مالک فعلی می تواند بدون پرداخت ثمن اعیان به ورثه ملک را بفروش برساند؟

پدرم فوت شد سال ۱۳۴۳ . زمینی خالی به مساحت ۱۶۵۰۰ متر به میراث باقی ماند . چند سال بعد یعنی در سال ۱۳۶۴ ورثه ( دو پسر و یک دختر) زمین را می فروشند . خریدار زمین ، سال ۱۳۷۰ در زمین ۲۰۰۰ متر سوله احداث و ۱۰۰ متر ساختمان اداری تاسیس می کند دور تا دور زمین را هم دیوار می کشد حالا خریدار به تازگی تمام ملک را فروخته در سال جاری ۱۳۹۹ و قرار تنظیم سند هم گذاشته اداره ی مربوطه ثبت از او صلح نامه یا پرداختی حساب ثم اعیان مادرم را دارد، تا معامله به طور کامل انجام گیرد ایا مادرم که اینک فوت شده در سال ۱۳۸۵ از عرصه و اعیان این ملک سهم می برد؟ و ایا مالک فعلی که درحال انجام معامله است می تواند بدون پرداخت ثمن اعیان (حق مادرم )، به ورثه ملک را بفروش برساند با سپاس