باسلام
اگر شخصی در یک مغازه مستاجر باشد و موجر مغازه خود را به دیگری بفروشد ایا مالک جدید میتواند مستاجر را بیرون کند؟ اگ میتواند با چه شرایطی؟
مالک جدید تا پایان مدت قرارداد اجاره نمی‌تواند مستاجر را بیرون کند، مگر اینکه مستاجر از شروط قرارداد تخلف کرده باشد.
این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به مدت باقی‌مانده از اجاره و تعهدات قراردادی‌تان بستگی دارد.
تخلیه مستاجر توسط مالک جدید تا پایان اجاره ممکن نیست
مالک جدید قائم‌مقام مالک قبلی محسوب می‌شود و تا پایان مدت زمان قرارداد اجاره حق بیرون کردن مستاجر را ندارد. پس از انقضای مهلت اجاره، مالک جدید یا نماینده قانونی او میتواند درخواست تخلیه ملک را مطرح کند. تنها استثنایی که پیش از پایان موعد به مالک حق اقدام می‌دهد، تخلف مستاجر از شروط مندرج در قرارداد اجاره است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مالک جدید قائم مقام مالک قبل است و نمی تواند تا اتمام مدت شما را مجبور به تخلیه کند مگر تخلف قراردادی یاداشته قانونی داشته باشید
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
مالک جدید تا انقضاء مدت اجاره نمی تواند مستاجر را بیرون کند.
موجر و یا نماینده قانونی او میتوانند در صورت انقضای مهلت مورد اجاره را تخلیه نمایند
مالک جدید تاپایان مدت قرارداد اجاره ، نمی تواند مستاجر را بیرون کند مگر مستاجر ازشرایط مندرج درقرارداد اجاره تخلف کند
تا انقضا مدت اجاره در قولنامه نمی تواند مستاجر را بیرون کند.
مدت اجاره باید تمام شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
