آیا مالک جدید ملک می تواند تخلیه ملک استیجاری را از مستاجر بخواهد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

در این خانه ای که ما مستاجر هستیم مالک به شخصی دیگر فرخته ولی مالک جدید اقدام به بستن قرداد جدید با ما نمیکنه آیا او این حق را دارد که ما رو از خانه بیرون کند در حالی که 5 ماه از قراداد قبلی هنوز مانده؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالک جدید نمی‌تواند پیش از پایان مدت اجاره تقاضای تخلیه کند، مگر آنکه در قرارداد اجاره درباره این موضوع توافق خاصی شده باشد.

این قاعده کلی است و حق مالک جدید برای تخلیه، کاملاً به شرایط و شروط مندرج در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تخلیه مستاجر توسط مالک جدید

مالک جدید ملک نمی‌تواند تا پیش از اتمام مهلت قرارداد، شما را وادار به تخلیه ملک کند. این وضعیت تنها در حالتی تغییر می‌کند که در قرارداد اجاره قبلی، درباره فروش ملک و لزوم تخلیه زودهنگام توافقی ثبت شده باشد. همچنین لازم است در مبایعه‌نامه میان مالک قدیم و جدید تکلیف قرارداد اجاره تعیین شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در مبایعه نامه باید در مورد قرارداد اجاره نیز تعیین تکلیف صورت پذیرد و مالک نمیتواند تخلیه ملک را از مستاجر خواستار گردد مگر اینکه در این مورد در قرارداد اجاره توافق صورت گرفته باشد.موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در مبایعه نامه باید در مورد قرارداد اجاره نیز تعیین تکلیف صورت پذیرد و مالک نمیتواند تخلیه ملک را از مستاجر خواستار گردد مگر اینکه در این مورد در قرارداد اجاره توافق صورت گرفته باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید