آیا مالک اول یک واحد آپارتمان می تواند برای الحاق سند؛ پول بیشتر از آنچه قید شده دریافت کند؟

سلام ما در سال ۹۴ یکی از واحد های مجتمع ----------وابسته به بنیاد تعاون ناجا واقع در -------- را بدون سند و با کد رهگیری خریداری کردیم چون سندها آماده نبود. به ما گفتن هر وقت سندش بیاد مالک اول یعنی اولین نفری که این ملک رو خریده باید بیاد الحاقیه بده. در ضمن ۱۰ میلیون تومان برای سند نگه داشته شده و طی این سال ها دست به دست چرخیده. یعنی ما سال ۹۴ خونه ای رو که ۱۲۵ میلیون بوده ۱۱۵ میلیون خریدیم. الان از آبان ۹۷ یه بخشنامه اومده که اگه کسی بخواد این واحد ها رو به فروش برسونه، مالک اول باید بیاد الحاقیه بزنه و همون ۱۰ میلیون رو بگیره. الان ما میخواهیم خونمون رو بفروشیم به مبلغ ۷۳۰ میلیون تومان که با کسر اون ۱۰ میلیون میشه ۷۲۰ میلیون. حالا وقتی به مالک اول گفتیم بیاد الحاقیه رو امضا کنه درخواست ۷۰ میلیون پول کرده. میگه اون موقع من خونه رو ۱۰۰ میلیون فروختم الان شده ۷۰۰ میلیون. میخوام به من سود هم بدین. اما توی قرارداد ذکر شده که هر چقدر هم بگذره چه برای الحاقیه چه برای سند مالک اول همون ۱۰ میلیون رو باید بگیره. وقتی هم گفتیم شکایت میکنیم، گفت به هر کی که میخواین شکایت کنید. به نظرتون ما الان باید چیکار کنیم؟