آیا مالک اصلی میتواند با زد و بند با سازنده، ملک را بنام شخص دیگری بزند؟
با سلام
اینجانب در سال ۹۰ ملکی را در حال ساخت پیش خرید کرده و تمام مبلغ را یکجا پرداخت کردم
این ملک را سازنده با وکالتی که از مالکین داشت به بنده فروخت
در مبایعه نامه دستی بنگاه ذکر شد در تاریخ ۱۳۹۲/۱۲/۰۱ در دفترخانه معینی جهت انجام سند حاضر شویم اما پس از گذشت ۹ سال فروشنده حاضر به انتقال سند به بنده نیست و در ازای تحویل سند طلب پول اضافی کرده است
درصورتیکه در مبایعه نامه کد رهگیری دار مانده بدهی ۱ ریال قید شده است
ما دادخواست الزام به سند زدیم و هنوز نوبت دادگاه فرا نرسیده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالک یا سازنده از نظر قانونی حق واگذاری مجدد ملک را ندارند و چنین اقدامی جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری محسوب می‌شود. برای جلوگیری از انتقال ملک پیش از جلسه دادگاه، میتوانید تقاضای دستور موقت برای منع نقل و انتقال بدهید.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق پرونده و جلوگیری عملی از فروش، به اقداماتی بستگی دارد که هم‌اکنون در دادگاه انجام می‌دهید.
