آیا مادرمان میتونسته یک سهم پسری را به دو ورثه بفروشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام ودرود
مادرمان قبل از فوت در قالب مبایعه نامه (فروشنده و خریدار) یک سهم پسری از منزلش را در سال ۸۲ وپیشاپیش در قبال هزینه خرج کرد مراسمش به یکی از ورثه فروخت.(ایشان خرج چهلم و سالگرد را دادند) و دوباره در قالب همان مبایعه نامه و همان فرمت (فقط جابجایی اسم خریدار) مجدد یک سهم پسری منزلش را در سال ۸۵ و در قبال خرج کرد مراسمش به یک ورثه دیگر فروخت (این ورثه نامه ای مشابه نامه فوق تنظیم و از ایشان اثر انگشت کرفتند !!! و اینان سوم و هفتم را هزینه کردند). حال که در زمان فعلی موقع تقسیم ارثیه رسیده ، هر دو ورثه مدعی بردن سهم پسری را دارند و شده محل اختلاف و دودش به چشم بقیه ورثه
۲. اینکه به یکی در سال ۸۲ و دیگری ۸۵ فروخته ، آیا زمان معامله در تصمیم دادگاه که اولویت با کیست تاثیر دارد ؟
۳. اینکه مبایعه نامه سال ۸۲ اثر انگشت فروشنده و امضاء ۴ شاهد دارد و مبایعه نامه سال ۸۵ اثر انگشت فروشنده و فقط امضاء بقیه وراث را دارد و فاقد شهود ، در تصمیم دادگاه که اولویت با کیست تاثیر دارد ؟
۴. احتمال دارد که اصلا به هیچکدام نرسه (چون بقیه وراث راضی نیستند و شرط اخلاقی که بین بقیه و این دو نفر ردوبدل شده بود که مادر را تا زمان فوتش نگهداری کامل کنند رعایت نشد و دست به دست و در منزل همه چرخید و ۳ سال آخر هم در منزل خودش با پرستارو متاسفانه این در جایی قید نشده و حرف خالی برای دادگاه ملاک نیست) یا اینکه دادگاه فقط به یکی بدهد و یا برای اینکه حق بقیه وراث تضعیف نشود سهم پسری را نصف کرده و و به هر دو خریدار ۱/۲ سهم پسری بدهد ؟
ممنون از راهنمایی
جمعبندی پاسخ وکلا
میان وکلا اختلاف نظر است؛ گروهی معاملهٔ سهم پسری را فضولی میدانند، اما برخی معتقدند اگر مادر مالِ خود را منتقل کرده، معاملهٔ اول معتبر بوده و معاملهٔ دوم فضولی و نیازمند تایید خریدار اول است.
اینکه کدام ادعا پذیرفته شود به این بستگی دارد که مال دقیقاً متعلق به چه کسی بوده و مبایعهنامهها چگونه تنظیم شدهاند.