آیا مابه التفاوت مبلغ را باید به خوانده بپردازد؟

با سلام خدمت وکلای گرامی خواهر بنده مهریه اش رو به اجرا گذاشته و خوانده دعوی درازای ناتوانی در پرداخت مهریه از طرف شخص ثالث زمین به متراژ ۲.۷۰۰ متر معرفی کرده که قیمت زمین ۱۷۷ میلیون کارشناسی شده ولی مهریه خواهرم به نرخ روز ۱۶۰ میلیون میباشد در مزایده دوم اگه محکوم له ملک را خودش قبول کند آیا مابه التفاوت مبلغ را باید به خوانده بپردازد؟ در صورت عدم پرداخت مابقی پول به خوانده آیا ملک مشاع خواهد بود و سند را به اسم خواهرم نمیزنند چون خواهرم میخواهد به اندازه مبلغ مهریه متراژی از زمین را قبول کند و مابقی متراژ قضیه اش چه خواهد شد آیا زمین را به اسم خواهرم خواهند زد؟ آیا ملک سند خورده مشاع خواهد بود؟ با تشکر از تمامی مشاوران و وکلای محترم گروه