برادرم یک قطعه زمین که مال خودش بوده به پدرم داده و پدرم دوباره به برادرم برگردونده و پدرم الان فوت کرده و تو سند نوشته دادم
گواهی انحصار وراثت ربطی به دارایی‌های متوفی ندارد و همیشه برای تعیین وراث صادر می‌شود، اما اگر زمین در زمان حیات پدر با قرارداد صحیح به برادرتان واگذار شده باشد، جزو ارث محسوب نمی‌شود.
این قاعده کلی است و شانس ادعای شما نسبت به این زمین دقیقا به آخرین وضعیت سند بستگی دارد.
تعلق زمین به ارث بر اساس نام صاحب سند
گواهی انحصار وراثت ارتباطی به اموال متوفی ندارد و صرفا برای مشخص شدن وراث و سهم هر کدام انجام می‌شود. اما در مورد زمین، اگر ملک قبل از فوت با قرارداد و نوشته معتبر به برادرتان برگشته باشد، مال ایشان است و به شما ارث نمیرسد. در صورتی که سند رسمی هنوز به نام پدرتان باقی مانده باشد، وضعیت فرق می‌کند و باید متن دقیق سند و نوشته بررسی شود تا تعلق آن به ترکه مشخص گردد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
درخواست صدور گواهی انحصار وراثت ربطی به میزان دارایی و اموال متوفی ندارد و برای تعیین تعداد وراث و میزان سهم الارث آنها است
و احتمالا سوال شما راجع به این است که مال مورد سوال متعلق به چه کسی است که باید گفت اگر پدر شما آن را با قرارداد صحیح به برادرتان مجددا واگذار نموده باشند آن مال متعلق به برادرتان می باشد و باید جهت پاسخ دقیق قرار داد را ملاحظه کرد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اگر ملک برای برادرتان است خیر نمی توانید
سلام با توجه به سوال شما متعلق به برادرتان است موفق باشید
با توجه به سوال شما ملک متعلق به برادر می باشد بنابراین خیر
علی غزاله
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۶۹ نظر)سلام
اگه سند بنام پدرتون باشه حصروراثت لازمه و درغیر اینصورت چون قبل از فوت منتقل شده درخصوص زمین نیازی به حصروراثت نیست.
سوال شما در مورد تقسیم ترکه و ارتباطی به انحصار وراثت ندارد . برای تقسیم ترکه متن باید بررسی شود تا مشخص شود ملک متعلق به متوفی است یا خیر .
انحصار ورثه جدای از تقسیم ترکه هست و اگر ملک به نام برادرتون باشه و وراث طبقه اول باشند به شما تعلق نمی گیرد باید سند بررسی شود
سلام
طبق بیان شما اگر ملک مآل برادرتان بوده است نمی توانید اقدام نمایید .
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
در صورتی که سند همچنان به نام پدرتان است باید جهت انتقال مالکیت و یا تقسیم ترکه، حصر وراثت صورت گیرد .
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)اگر اکنون به اسم برادرتون هست خیر.
با سلام گواهی انحصار وراثت ارتباطی به داستان زمین ندارد و گواهی مذکور صرفا جهت تعیین ورثه متوفی صورت میگیرد. باتوجه به مالکیت برادر شما در خصوص زمین به شما ارث نمیرسد.
ملک در زمان حیات پدرتان به برادرتان واگذار شده و ربطی به حصر وراثت ندارد
اگرسندعادی باشد اعتباری نداردمگر مبایعه نامه باشد
خیر نمی توانید ادعایی نسبت به آن زمین داشته باشید ولی درخواست انحصار وراثت در هر حال می توانید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
