آیا ما میتوانیم خسارت به علت تاخیر در تخلیه، دریافت کنیم؟
ما یک مستاجر داریم که طی قراردادی که پدر مرحومم باهاشون بستن سال گذشته قراردادشون تموم میشد ولی ایشون بدون داشتن قرارداد هنوز در مغازه هستن. با وجود اینکه ایشون طبق مبلغ قرارداد گذشته کرایه دادن و در قرارداد ذکر شده باید به ازای هر روز تاخیر ۲۰۰۰۰۰ تومان خسارت پرداخت کنن ما میتونیم خسارت رو دریافت کنیم؟
ما قراردادی با ایشون نبستیم ولی کرایه ماهانه پرداخت شده. درضمن ایشون چند روز پیش اظهار نامه پر کردن که ما چک ضمانت ایشون رو پس نمیدیم و باهاشون تسویه نمیکنیم. باید چیکار کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دریافت خسارت تاخیر و دستور تخلیه با داشتن گواهی انحصار وراثت امکان‌پذیر است، اما تا زمانی که ودیعه به مستاجر بازگردانده نشود یا به حساب دادگستری واریز نگردد، خسارت تاخیر منتفی خواهد بود.
مطالبه این خسارت شرایط مشخصی دارد که وضعیت تسویه ودیعه در پرونده شما نتیجه را کاملا تغییر می‌دهد.
