آیا ما می توانیم علیه برادرم با توجه به این که او سند گرفته برای حق السهم خود شکایت کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

پدرم ملکی داشت که از طرف بنیاد به او داده بودند و پدرم این زمین را پس از هفت سال در اختیار برادرم گذاشت( بدون مدرک یا نوشته ای) و برادرم هم بعد از گذشت چند سال با مبلغی که بنیاد تعیین کرد( با پرداخت اقساط چند ساله ) برای زمین به نام خود سند گرفت و اکنون که پدرم فوت کرده آیا ما می توانیم علیه برادرم با توجه به این که او سند گرفته برای حق السهم ( مبلغ ) خودمان شکایت مطرح کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر پدرتان ملک را رسماً یا با توافق معتبر به برادرتان واگذار نکرده باشد، شما می‌توانید برای ابطال سند و تقاضای تقسیم ترکه اقدام کنید. با این حال به دلیل وجود سند رسمی به نام برادر، اثبات مالکیت اولیه پدر و عدم واگذاری به مدارک قوی نیاز دارد.

امکان ابطال سند بستگی کامل به این دارد که انتقال سند در چه زمانی و بر پایه چه توافقی میان پدر و برادرتان انجام شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط شکایت برای سهم‌الارث ملک سند خورده

در صورتی که مدرکی مبنی بر انتقال قطعی ملک از سوی پدر به برادرتان وجود نداشته باشد، ورثه می‌توانند دادخواست ابطال سند مالکیت و سپس تقسیم ترکه مطرح کنند. با این حال چون سند رسمی به نام برادر شماست، ابتدا باید مالکیت اولیه پدر از بنیاد اثبات شود و مشخص گردد زمین صرفاً در اختیار او گذاشته شده بوده است. اگر برادرتان نتواند انتقال صحیح از پدر را ثابت کند، تصرفات او معتبر نبوده و امکان پیگیری حق‌السهم وجود دارد، هرچند ممکن است حقوق مربوط به پرداخت اقساط برای ایشان محفوظ بماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، با توجه به صدور سند رسمی به نام برادر شما موضوع نیازمند بررسی بوده ، و باید اثبات گردد ملک متعلق به پدر شما بوده و توسط وی واگذار به فرزند نگردیده بلکه عاریه‌ بوده است؛ پس از بررسی کلیه ی مدارک امکان درخواست ابطال سند و تقسیم آن با حفظ حق پرداخت اقساط برای برادرتان وجود دارد؛ آرزوی بهروزی.

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
اگر قرارداد بنیاد بنام پدرتون بوده برادرتون سند جعل کرده ومیتوانید ابطال سند را از دادگاه بخواهید وتقسیم ترکه بدهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
پاسخ به این سوال نیاز به گفت‌وگوی بیشتر و بررسی چند موضوع دارد.
اول، در زمان حیات پدرتان سند بنام برادر شده یا پس از فوت ایشان.
دوم، توافقی حتی شفاهی بین پدر و فرزند بوده که فرزند اقساط بدهد و مالک بشود یا خیر

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله می توانید تقسیم ترکه و ابطال سند مالکیت ایشان را تقاضا نمایید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
امید صیدی

امید صیدی

کارشناس حقوقی

طبق توضیحات شما می توانید تقاضای تقسیم ترکه و ابطال سند مالکیت داشته باشید.

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر مدرکی دال بر انتقال مالکیت به برادرتان نیست شما میتوانید.به جرم کلاهبرداری از برادر شکایت نمایید وابطال سند مالکیت را از دادگاه بخواهید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که پدر به برادرتان واگذار نموذده باشد شما نمی توانید ادعایی کنید لاکن در غیر این صورت به عنوان وراث می توانید درخواست تقسیم ترکه و ابطال سند را علیه ایشان اقدام نمایید

سعیده کشاورز

سعیده کشاورز

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

در صورت انتقال قطعی ملک همراه با مدرک اثبات کننده که ناشی از اراده ی کامل پدر به انتقال ملک باشد غیر ممکن ولی در صورتی
که اذن پدر مخدوش باشد میتوان دادخواست ابطال مالکیت و سپس تقسیم ترکه را مطرح کرد‌‌

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

شما باید مالکیت پدرتان را ابتدا اثبات کنید باتوجه به وجود سند رسمی بنام برادرتان این امر نیاز به ادله و مدارک قوی دارد

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر پدرتان در زمان تنظیم سند در قید حیات بوده اند و برای تنظیم سند توسط برادرتان رضایت داشته و اجازه داده اند بحثش جداست اما در غیر اینصورت برادر شما ملک ورثه ای را بدون اذن سایر وراث برای خود سند زده است ک این کلاهبرداری هست و شما میتوانید علیه ایشان مبنی بر همین جرم شکایت کرده و تقاضای ابطال سند بدهید...البته اثبات مالکیت زمین توسط پدرتان قبل از تنظیم سند هم ک مستندات و شواهد خود را میطلبد

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
بله
چنانچه زمین بدوا از طرف بنیاد به پدرتان واگذار گردیده بوده ، برادرتان باید ثابت کند که مالکیت فعلی ایشان بر ملک به موجب یک انتقال صحیح و قانونی بوده وگرنه تصرفات ایشان غاصبانه شناخته خواهد شد .

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود شما باید مالکیت پدرتان را ابتدا اثبات کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید