آیا ما می‌توانیم برای این تاریخ اقدام به گرفتن حکم تخلیه کنیم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام
پدر بنده حدود ۳ ماه پیش فوت شدند و منزلشون رو پارسال اجاره داده بودند و خودشون جای دیگه ای اجاره کرده بودند، الان صاحبخانه مادرم، درخواست تخلیه دارند و مادرم می‌خواهند به منزل خودشان بروند ولی مستاجر بلند نمی‌شود و گفته تا خانه نخرم بلند نمی‌شوم، تاریخ قرارداد مستاجر ۱ شهریور هست و اگه بیشتر از این تاریخ بماند مادر من هیچ جایی ندارد که برود، آیا ما می‌توانیم برای این تاریخ اقدام به گرفتن حکم تخلیه کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با پایان یافتن مدت قرارداد، می‌توانید با استناد به نیاز شخصی مادرتان به سکونت در ملک و ارائه مدارک مستاجر بودن ایشان، دادخواست تخلیه را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.

این مسیر کلی گرفتن حکم تخلیه است، اما روند پرونده شما به نحوه اثبات نیاز شخصی و وضعیت مدارک مالکیتی پس از فوت پدرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان گرفتن حکم تخلیه به دلیل نیاز شخصی

پس از اتمام تاریخ قرارداد در یک شهریور، مستاجر موظف به تخلیه ملک است و تمدید خودکار شامل این مورد نمی‌شود. شما می‌توانید پس از پایان مهلت اجاره، دادخواست تخلیه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید تا پرونده به شورای حل اختلاف برود. برای گرفتن این حکم، باید نیاز شخصی مادرتان را برای سکونت با ارائه مدارک مستاجر بودن ایشان ثابت کنید. اثبات نیاز شخصی موجر و نداشتن ملک دیگر، مانع تمدید اجباری قرارداد از سوی مستاجر خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

بله. میتوانید حکم تخلیه مستاجر به جهت نیاز شخصی موجر بگیرید. مدارک مستاجر بودن مادر را حتما باید ارائه دهید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اتمام موعد قرارداد ایشان درخواست تخلیه با استناد به نیاز شخصی خود طرح نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله مستند به موارد فوق الذکر و با اثبات نیاز شخصی تمدید خودکار اجاره بعد از انقضا مدت منتفی میشود.

سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
با اثبات نیاز شخصی مادرتان می توانید اقدام به تخلیه نمایید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اثبات نیاز شخصی از استثنایات مصوبات کرونا می باشد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله می توانند به علت نیاز شخصی دستور تخلیه بگیرند.

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
می تونید دادخواست دستور تخلیه را به جهت نیاز شخصی مطرح کنید

هادی سالاری

هادی سالاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام به دفاتر مرجع قضایی مراجعه نموده و سپس دادخواست تخلیه منزل را بدهید. پرونده شما به یکی از شعب شورای حل اختلاف ارجاع داده می‌شود. در صورتی که تاریخ قرارداد شما به پایان رسیده باشد قاضی حکم تخلیه را صادر می نماید.

رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

در مصوبه دولت تمدید اجاره نامه ها برای یک سال اینده به صورت خودکار انجام میگرددولذا یکی از مواردی که استثنا شده است احتیاج مالک برای استفاده شخصی میباشد در صورتی که ملک دیکری نداشته باشد .پس از پایان مهلت اجاره نامه میتوانید درخواست تخلیه خود را در دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دادخواست دستور تخلیه بدهید

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

مستاجر در زمان اتمام موعد قرارداد ملزم به تخلیه می باشند . مادر نیز بر حسب نیاز شخصی و مستاجر بودنشان مستدل طرح خواسته نمایند.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواستی مبنی بر تحلیه ید ارائه نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
می توانید نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام نمایید.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با انقضای مهلت اجاره دستور تخلیه بگیرید..

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

می توانید نسبت به اخذ دستور تخلیه پس از انقضای مهلت اجاره اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید