آیا لازم بود در وکالتنامه اسم ایشان نیز قید شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
بنده زمینی را بصورت وکالتی خرید نموده ام. شرح این وکالت به این شکل است که در وکالت اولیه بر اساس حکم انحصار ورثه اسامی تمام موروثین در وکالتنامه به فروشنده ثبت شده است. در وکالت دوم که خریدار اولیه به بنده فروخته استناد به وکالت اول و تمام اختیارات آن شده است اما از ۹ نفر وراث اسم یکی از وکلای اولیه وجود ندارد ذکر این نکته که ایشان فوت کرده اند لازم است. آیا لازم بود در وکالتنامه اسم ایشان نیز قید شود؟ اگر لازم بوده دفترخانه چرا اسم نفر ۹ را علی رغم استناد به آن قید نکرده در صورتی که در وکالت اولیه هر ۹ نفر حضور دارند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت یکی از موکلین یا وراث، وکالت نسبت به سهم او باطل میشود و به همین دلیل دفترخانه نام او را در وکالت جدید قید نکرده است. برای انتقال کامل سهم آن شخص، باید پس از انجام انحصار وراثت، از وراث جدید او وکالت جداگانه بگیرید.
این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق انتقال سهم متوفی به متن تفویض وکالت و اقدامات ورثه او بستگی دارد.
