آیا قولنامه های قبلی یا سلسله قولنامه ها رو باید تحویل میگرفتم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام من یه زمین قولنامه ای خریدم ایا قولنامه های قبلی یا سلسله قولنامه ها رو باید تحویل میگرفتم یا ن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تمام وکلا متفق‌القول هستند که بله، باید سلسله قولنامه‌ها و اسناد قبلی را تحویل می‌گرفتید، زیرا برای اثبات مالکیت، جلوگیری از سوءاستفاده فروشنده و دفاع در برابر ادعای دیگران ضروری است.

این یک الزام مهم برای امنیت معامله است، اما در صورت عدم تحویل آن‌ها، مدارک جایگزین یا سابقه ثبتی ملک در تعیین وضعیت شما نقش دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم دریافت سلسله قولنامه‌های قبلی زمین

برای صحت و اعتبار معامله زمین، لازم است انتقال‌ها تا مالک اولیه مشخص و قابل اثبات باشد. اثبات این زنجیره واگذاری‌ها بدون اسناد عادی یا وکالت‌نامه‌های قبلی ممکن نخواهد بود. همچنین در اختیار داشتن مدارک پیشین مانع از فروش دوباره ملک به اشخاص دیگر توسط فروشنده می‌شود. بنابراین برای اثبات مالکیت و دفاع در صورت بروز هرگونه مشکل ملکی، تحویل گرفتن این اوراق ضرورت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بله شما برای اثبات مالکیت خود در صورت ایجاد مشکل حتما باید کلیه سوابق مربوط به ملک را در اختیار داشته باشید خصوصا که ممکن است فروشنده از آن سوء استفاده کنند و مثلا آنرا به شخص دیگری هم بفروشد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای صحت معامله باید سلسله ایادی متعاقبه تا مالک اصلی اثبات گردد و اثبات این ایادی جز با در اختیار داشتن اسناد عادی بیع یا وکالت سلسله ایادی ممکن نمی باشد .

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

بلت اگر بگیرید درصورت وجود مشکل راحت تر می توانید دفاع کنید

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه ممکن است این زمین توسط قولنامه به اضخاص دیگری نیز فروخته شود
بلی میبایست قولنامه های ایادی قبلی برای اثبات مالکیت خود دریافت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید