آیا قولنامه من باطله و دیگه من مالک نیستم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام از شعصی زمینی به متراژ ۴۰۰ متر زمین تو شهرستان از شخصی خریدم با اسناد ومدارک و بعد یک سال مجوز ساخت گرفتم ودو واحد ساختمان ساختم جدیدا شخصی مدعی شده بود که این زمین مال منه وایت زمین وارثی بود شما نباید این زمین رو میخریدید و کلی تحدید دیگه کرد من از مالک قبلی پرسیدم ایشون منکر قضیه شده میگه من فروختم به شما وقولنامه قبلی هم دادم به شما به من مربوط نیست
وگذشت تا این که شخصی مدعی امده دیوار ملک من را تخریب کرده
من شکایت مزاحمت ملکی با هدف تصرف و... شکایت کردم وبعد از کلی رفت وامد
پرونده رفت حقوقی و دادنامه عقد بیع گرفتم و در کیفری برای متهم چنین رای صادر شد که بخاطز این که متهم مدعی مالکیت میباشد وخود را مالک ملک میدانست وسو نیت نداشه منع تعقیب خورده
با این تفاسیز الان نتیجه چی میشه اگه
واقعا حرف این اقا درست باسه و با صلح نامه
که مشخصات زمین ومتراژ وادرس نداره
فقط از مادرش به ایشان صلح شده
از من شکایت کنه قولنامه من باطل میشه
من دیگه مالک نیستم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مدعی بتواند مالکیت مقدم خود را با مدارک معتبر ثابت کند، مالکیت شما منتفی می‌شود. در این صورت، با توجه به مستحق‌للغیر درآمدن مبیع، میتوانید برای دریافت ثمن به نرخ روز و خسارت به فروشنده رجوع کنید.
تعیین وضعیت نهایی ملک بستگی به اعتبار صلحنامه مدعی و تقدم تاریخ آن نسبت به معامله شما دارد.
