آیا قولنامه در اداره ثبت املاک و اسناد قابل استعلام است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده دادخواست اعسار دادم از پرداخت دیه و قاضی از اداره کل ثبت اسناد و املاک تقاضای استعلام وضعیت ثبت ملک نموده است ،
و بنده یک قولنامه و اجاره نامه به نام خود دارم ولی کد رهگیری ندارد و فقط در بنگاه نوشتیم و شاکی هم خبر ندارد از این موضوع
آیا این قولنامه قابل پیگیری و استعلام است ؟
و اگر قابل استعلام باشد در پذیرش اعسار تاثیری دارد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه و اسناد عادی که در بنگاه تنظیم شده‌اند در اداره ثبت اسناد قابل استعلام نیستند؛ این مرجع فقط املاکِ دارای سند رسمی را ثبت و استعلام می‌کند.

این یک قاعده کلی درباره استعلامات ثبتی است، اما شیوه اثبات دارایی توسط طرف مقابل در پرونده اعسار شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان استعلام قولنامه عادی از اداره ثبت

قولنامه‌ها و اجاره‌نامه‌های عادی که در بنگاه‌ها بدون سند رسمی تنظیم می‌شوند، در بانک اطلاعاتی اداره ثبت اسناد و املاک وجود ندارند و از این مرجع قابل استعلام نیستند. اداره ثبت صرفاً سوابق املاکی را که به صورت رسمی ثبت شده باشند گزارش می‌دهد. بر همین اساس، استعلام ثبتی قاضی شامل املاک قولنامه‌ای نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجید قاسم کردی

مجید قاسم کردی

کارشناس حقوقی

با سلام و ادب

تنها اسناد رسمی که مرجع صدور ان سازمان ثبت می باشد قابل پیگیری و استعلام است و اسناد عادی و قول نامه ای غیر قابل پیگیری هستند.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

فقط اموالی که ثبت رسمی شدند قابل استعلام است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر قابل استعلام نمی باشد .

محمد رضائی

محمد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه قولنامه ثبت رسمی نمیشود قابل استعلام نیست .

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر قابل استعلام نیست.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، چون ثبت نشده قابل استعلام نیستش

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

سازمان ثبت مرجع صدور و استعلام اسناد رسمی است و نه اسناد عادی.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود آنچه رسما ثبت شده قابل استعلام است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،خیر قابل استعلام نیست.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام در استعلامات ثبتی چیزی درج نخواهد شد

یوسف ملکی

یوسف ملکی

کارشناس حقوقی

سندعادی قابل استعلام نیست

ابراهیم منتظری شندی

ابراهیم منتظری شندی

کارشناس حقوقی

سلام خیر قولنامه ی دستی که کد رهگیری نداره قابل استعلام ندارد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید که اگر به ثبت برسد قابل استعلام و پیگیری می باشند .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دراستعلامات ثبتی چیزی تصریح ودرج نمی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید