آیا قولنامه اعتبارش را از دست میدهد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

آپارتمانی بصورت قولنامه ای به اسم بنده شده است. در واقع آپارتمان مال برادرمه ولی در قولنامه اسم من بعنوان خریدار آورده شده. بنگاه دار موقع خرید از بنده فتو کارت ملی و شناسنامه گرفت. میخواستم بدونم آیا این عمل سبب قرمز شدن بند(ج) من میشه.
ممنون میشم راهنمایی کنید.
سپاس🌺🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خرید ملک با قولنامه عادی در سامانه‌های دولتی ثبت و استعلام نمی‌شود و به همین دلیل باعث قرمز شدن فرم یا بند (ج) مسکن نخواهد شد.

این موضوع برای معاملات عادی صادق است، اما نحوه ثبت معامله در سامانه‌ها می‌تواند وضعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تاثیر قولنامه عادی بر قرمز شدن بند ج مسکن

قولنامه یک سند عادی است و به دلیل اینکه در دفتر املاک اداره ثبت اسناد ثبت نمی‌شود، مالکیت شما از طریق آن احراز و استعلام نمی‌گردد. بند (ج) مربوط به استفاده از تسهیلات دولتی مسکن است و معاملات عادی در بررسی‌های آن دیده نمی‌شوند. بنابراین صرف نوشتن قولنامه به نام شما، تا زمانی که سند رسمی صادر نشود مشکلی برای بند (ج) ایجاد نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

محبوبه سلبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بند ج کلا مربوط به تسهیلات دولتی می باشد و چون در سامانه املاک ثبت نمی شود مالکیت شما احراز نمی گردد

رضا گلریز

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام بند ج مربوط به استفاده از تسهیلات دولتی مسکن است،ضمنا معاملات عادی بررسی نمیشود

پرویز اسدالهی نژاد

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام قولنامه عادی باعث قرمز شدن بند ج نمی شود و در صورت ارائه سند رسمی معارض اعتبار خود را دارد

سیدرضا تقوی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

باسلام تا هنگامی که سند رسمی ثبت نشود مشکلی برای شما بوجود نمی آید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا

امین ولی زاده

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. چون قولنامه یه سند عادی است و در سایت قانونی ثبت نمیشود‌ و قابل استعلام نمیباشد مشکلی برای بند ج شما ندارد.

بهنام رفیعی ساران

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع قولنامه در سیستم ثبت نمیشود که قابل رویت و استعلام باشد و لذا به نظر مشکلی ایجاد نمیشود

حسن محمدپناه

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

تا زمانیکه سندی بنام شما در ثبت اسناد و املاک ثبت نشود شما مالک محسوب نمیشوید و صرفن قولنامه هم دلیل بر مالکیت شما نیست که قابل استعلام در سامانه های دولتی باشد.