آیا قرارداد من جزو عقود معوض و حق حبس است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام
کارخانه تولیدی خریدم. مقرر بود فروشنده ظرف دو ماه از تاریخ قرارداد و ده روز مانده به اولین وصول چک ثمن معامله با تامین اجتماعی و دیگر ادارات تسویه کرده و مدارکشان را به من بدهد، بعد اولین چک وصول شود.
الان این قرارداد بنده جزو عقود معوض و حق حبس می‌شود؟ چرا که قرار بود فروشنده با ادارات تسویه کند بعدش اولین چک وصول شود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قرارداد خرید کارخانه از عقود معوض است، اما درباره امکان استفاده از حق حبس اختلاف‌نظر وجود دارد و صدور چک می‌تواند نشانه اسقاط این حق باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

معوض بودن عقد بیع و تردید در وجود حق حبس

قرارداد خرید کارخانه نوعی بیع و از عقود معوض محسوب می‌شود. با این حال، استفاده از حق حبس مورد اتفاق وکلا نیست؛ گروهی صدور چک را دلیلی بر اسقاط حق حبس می‌دانند و گروهی حل موضوع را به بررسی مفاد دقیق قرارداد مرتبط دانسته‌اند. همچنین طبق نظر وکلا، برای وادار کردن فروشنده به تسویه با تامین اجتماعی و انجام شروط، می‌توانید اقدام به ارسال اظهارنامه و سپس طرح دعوای الزام به ایفای تعهدات قراردادی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله عقد معوض است لیکن حق حبس نیازمند بررسی است. صدور چک اماره اسقاط حق حبس است.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر قرارداد فی مابین نیازمند بررسی است.

مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
بله بیع عقد معوض است
باید اظهارنامه داده و درصورت عدم اقدام الزام به ایفا تعهدات قراردادی مطرح نمایید.

امید زنوزی

امید زنوزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توضیحات شما عقد شما بیع و جزو عقود معوض می باشد لیکن حل مشکل شما به حق حبس ارتباطی ندارد.پیشنهاد می گردد با مراجعه به همکاران وکیل دادگستری با بررسی دقیق قرارداد اقدام به اتخاذ تصمیم نمایید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله عقد منعقد شده واجد وصف معوض است ولیکن بهتر است از طریق اظهارنامه اقدام ابتدایی خود را اعلام کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله بیع جزو عقود معوض می باشد لکن راجع به حق حبس بایستی قرارداد بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

رضا استخری سروستانی

رضا استخری سروستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ، بله قرارداد شما مشمول عقود معوض است ، و شما با توجه به توضیحاتتان میتوانید از وصول چک خودداری نموده وبا فروشنده به توافقی جدید برسید، ،ولی این به معنای حق حبس نیست . اگر قصد درج حق حبس در قرادادتان را دارید پیشنهاد میشود درتوافق جدید این موصوع را با فروشنده مطرح نمایید وفبل از ان با همکاران محترم وکیل مشاوره نمایید .

مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
قرارداد شما جزع عقود معوض است اما این موضوع نافی مسیولیت شما در مقابل تامین اجتماعی نمی باشد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پاسخ دهی به سوالات مربوط به قراردادها نیاز به بررسی مدارک و قرارداد دارد .
موفق باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

قرارداد منعقده معوض است و صدور چک نیز به نظر مسقط حق حبس است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام قرارداد شما جزو عقود معوض است اما این موضوع نافع مسئولیت شما در مقابل تامین اجتماعی نمی باشد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،جزء عقود معوض است. اما در مورد حق حبس قرارداد باید بررسی شود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مدارک و مستندات باید بررسی شود

جعفر فرجی اصل

جعفر فرجی اصل

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام، درصورتی‌که وصول چک مذکور موکول به انجام‌ تعهد باشد امکان حبس وجود دارد ولیکن شما درخواست الزام طرف به‌ انجام تعهد وتسویه حساب قراردادی را بخواهید

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.برای اظهار نظر باید مدارک بررسی شود.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
پاسخ مستلزم بررسی مفاد قرارداد و مدارک است

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
بله قرارداد شما جزو عقود معوض و حق حبس میباشد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بایستی مدارک بررسی گردد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله قرارداد شما جزو عقود معوض و حق حبس میباشد

امیر علی یوسفی

امیر علی یوسفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام مدارک و مفاد قرارداد باید مورد بررسی قرار گیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید