آیا قرارداد دستی اعتبار قانونی دارد؟
سلام. من و برادرم میخواهیم به برادر دیگرمان سرمایه بدهیم برای ساخت کامل آپارتمانش، چون در سرمایه کسری آورده است.
در ازای این مبلغ میخواهد ۲ واحد به ما بدهد.
اگر قرارداد دستی با ذکر همه مشخصات با امضاء و انگشت تهیه کنیم، بعدا بهصورت قانونی معتبر است یا اینکه حتما باید بهصورت رسمی در دفتر اسناد تنظیم شود؟
ممنون.
جمعبندی پاسخ وکلا
قرارداد دستی در صورت رعایت شرایط قانونی، امضا و شاهد به عنوان سند عادی معتبر است، اما وکلا به دلیل ماهیت ساخت یا پیشخرید اکیداً توصیه میکنند برای ضمانت اجرای بالاتر و جلوگیری از مشکلات قضایی، قرارداد رسمی در دفتر اسناد تنظیم شود.
این اعتبار کلی است، ولی وضعیت ثبتی ملک و زمان انعقاد قرارداد میتواند روی امکان پیگیری قانونی آن در دادگاه اثر مستقیم بگذارد.