آیا قرارداد بدون کد رهگیری در اجاره منزل مشکل حقوقی دارد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
با سلام . ملکی را خریداری کرده ام که مستاجر آن ۲ سال با صاحب خانه قرارداد داشت و بعد از خریدن ملک من دیگر قراردادی با مستاجر ننوشتم و همینطور شفاهی ۲ سال است که تمدید کرده اند ..
آیا نداشتن قرارداد با من مشکلی هست ؟نداشتن کد رهگیری مشکلی ایجاد میکند ؟ مستاجر میتواند مدعی حقی شود بعد از ۵ سال ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نداشتن کد رهگیری و کتبی نبودن قرارداد مانع قانونی ایجاد نمی‌کند و مستاجر ادعای مالکیتی نخواهد داشت، اما برای جلوگیری از اختلاف و امکان گرفتن دستور تخلیه فوری، قرارداد باید حتما کتبی و با امضای دو شاهد باشد.
این قواعد کلی است اما امکان تخلیه سریع ملک شما به مدارک و قرارداد اولیه وابسته است.
