آیا قبل از فوت می توان اموال را به نام یکی از فرزندان انتقال قانونی داد ؟

با سلام و درود ،احتراما با توجه به اینکه پدری در زمان حیات خویش و بدون آگاهی و اطلاع فرزندان دیگر اقدام به زدن سند زمین و خانه خویش به یکی از فرزندان را نموده و بعد از چندین سال از آن فرزند تقاضای تقسیم ارث شده ، و او از ارایه مدارک و حتی تقسیم ارث امتنا می ورزد تکلیف چیست و چکار می توان کرد و آیا در صورت شکایت کردن از ایشان ارث مربوطه قابل تقسیم می باشد یا خیر ؟