آیا قبل از اتمام قرارداد اجاره، مالک باید حتما تمدید یا عدم تمدید رو اطلاع بده؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای عزیز
خسته نباشید.
اگر اطلاعی در مورد تمدید یا عدم تمدید نده، با توجه به شرایط و قانون کرونا چه اتفاقی می افتد؟
ممنون و متشکرم از پاسخگویی شما🌹

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالک هیچ تکلیفی برای اطلاع‌دادن درباره تمدید یا عدم تمدید قرارداد قبل از پایان مدت ندارد و با سررسید تاریخ، اجاره تمام می‌شود. با این حال با توجه به مصوبات دوره کرونا، امکان توافق برای مهلت تخلیه یا تمدید طبق درصد مصوب ستاد کرونا وجود دارد.

این قاعده کلی است، اما وضعیت قرارداد شما ممکن است بسته به شرایط شمول مصوبات کرونا و توافقات طرفین تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام مالک به اطلاع‌رسانی تمدید اجاره

مالک از نظر قانونی هیچ وظیفه و تکلیفی برای اعلام قبلی جهت تمدید یا عدم تمدید اجاره ندارد و با پایان مدت، قرارداد خاتمه می‌یابد. اگر اطلاعی داده نشود، بهتر است پیش از موعد خودتان با مالک مذاکره کنید تا به توافق برسید یا قرارداد الحاقی تنظیم شود. در شرایط و مقررات کرونا، مستاجر می‌تواند با اعمال درصد مصوب ستاد کرونا قرارداد را تمدید کند یا مالک مهلتی ۲ تا ۳ ماهه برای تخلیه به مستاجر بدهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مستاجر میتواند از تاریخ اتمام قرارداد با افزایش درصد مصوبه ستاد کرونا و واریز به حساب موجر اقدام به تمدید قرارداد نماید .

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام.همچین تکلیفی بر عهده موجرنیست..اماباتوجه به شیوع کرونا طی ی قراردادالحاقی ی مهلت دوسه ماهه جهت تخلیه بهشون بدین

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
تعهدی بر اطلاع دادن موجر نیست.ولی در شرایط کرونا موجر میتواند طی قرارداد الحاقی یه فرصت ۲ الی ۳ ماهه به مستاجر بدهد.

مژگان مرشدلو

مژگان مرشدلو

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۳ نظر)

با سلام،خیر مالک تکلیفی ندارد که اطلاع دهد.در شرایط کرونا دوماه تا سه ماه میتواند برای تخلیه مهلت بدهد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
طاهره بردبار

طاهره بردبار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام موجر تعهدی به اطلاع دادن ندارد. صرفا می تواند دو تا سه ماه برای تخلیه مهلت بدهد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اتمام مدا قرارداد خاتمه یافته و تکلیفی بر اعلام نیست.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام،با اتمام قرارداد اجاره ،قرارداد فی مابین موجرو مستاجر به اتمام می رسد بنابراین موجر تکلیفی در این خصوص برای تمدید آن ندارد.برای تمدید اجاره قبل ازاتمام قرارداد با موجر به توافق برسید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر تعهدی بر اطلاع دادن موجر نیست

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
بدوا باید مذاکره ای صورت گیرد در صورت عدم توافق به مصوبع عمل نمائید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تکلیفی نسبت به اعلام نمی‌باشد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،موجر تکلیفی بر اعلام ندارد....

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر ایشان تکلیفی براعلام ندارند بهتراست خودتان باایشان دراین باره صحبت کنید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر نیازی ب اعلام نیست

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
اطلاع دادن مالک بستگی به توافق طرفین دارد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

سلام،موجر تکلیفی بر اعلام ندارد..

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

اجاره نامه با مدت‌ها به پایان می رسد

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
موجر تکلیفی جهت اطلاع به مستاجر ندارد.

آن

آرمینا نشایی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

عقد اجاره به صرف پایان مدت منحل می‌ گردد و‌مالک تکلیفی به اطلاع ندارد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید