آیا قباله بنگاهی با کد رهگیری نیاز هست یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام میخواهم خانه پدری را به عنوان منزل جهت گرفتن حکم تمکین معرفی کنم برای اجاره آیا قباله بنگاهی با کد رهگیری نیاز هست یا خیر؟ و کلا چه کارهایی باید انجام بدهم تا صوری به نظر نرسد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

داشتن اجاره‌نامه با کد رهگیری برای دعوای تمکین الزامی و اجباری نیست و قرارداد عادی با امضای دو شاهد هم کفایت می‌کند، اما داشتن کد رهگیری معتبرتر است و رویه محاکم به آن تمایل بیشتری دارد.

این قاعده کلی در خصوص مدارک است، اما نظر قاضی پرونده و نحوه تأیید استقلال منزل در بازدید محلی شرایط شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار اجاره‌نامه بدون کد رهگیری در تمکین

برای معرفی منزل جهت تمکین، داشتن اجاره‌نامه با کد رهگیری الزامی نیست و سند عادی یا قرارداد دستی همراه با امضای دو شاهد نیز قابل استناد است. با این حال، قراردادهای دارای کد رهگیری در دادگاه‌ها معتبرتر تلقی می‌شوند و بهتر است برای جلوگیری از ادعای صوری بودن ارائه شوند. در نهایت پس از ارائه مدرک، مقام قضایی دستور بررسی مستقل بودن منزل را به دادورز یا کلانتری ارجاع می‌دهد و بازدید میدانی ملاک تصمیم‌گیری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام اجاره نامه بنگاهی ارائه شود بهتر است .در نهایت طی دستور مقام قضایی مبنی بر تایید منزل مستقل به دادورز و یا کلانتری ارجاع میگردد در صورت تایید مراحل بعدی انجام خواهدشد

رضا عباسی

رضا عباسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر کد رهگیری باشد قطعا معتبر تر خواهد بود ولیکن اجباری نیست و میتوان اجاره نامه با حضور دو نفر شاهد معتبر تنظیم نمود

جاوید عبداللهی

جاوید عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، قرارداد اجاره یا مالکیت نیاز دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود الزامی وجود ندارد
لکن چنان‌چه قبول نکردند کد رهگیری اخذ نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

صرف ارائه مبایعه نامه عادی جهت اثبات مالکیت برای تمکین کفایت میکند و نیازی به کد رهگیری نمی باشد چون اعتبار هردو حالت سند عادی میباشد.

محمد قربانی

محمد قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اجاره نامه با کد رهگیری لازم نیست، معتبر است

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
رویه محاکم کد رهیگیر دار دلیل بر مبایعه نامه واقعی است ولی هر دو سند عادی تلقی می شوند

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

هر دو سند عادی تلقی شده و قابل استناد است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید