آیا قانونیه که ۱۶ ماه اجاره بگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

پدرم تیر ماه مغازه اجاره می کنه و برج ۷ مشکلی‌ براشون پیش میاد دیگ مغازه نمیرن و وسایل می مونه و صاحب مغازه بد ۱۶ ماه صورت جلسه کردن و الان اجاره ۱۶ ماه رو می خوان می خوام بدونم ایا قانونیه که ۱۶ ماه اجاره بگیره یا زودتر باید به فکر صورت جلسه میوفتاده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطابق نظر وکلا، مطالبه اجاره‌بهای این ۱۶ ماه فاقد ممنوعیت قانونی است و موجر می‌تواند آن را بخواهد، مگر اینکه طرفین توافق دیگری کرده باشند.

این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت بدهی به وجود یا عدم توافق میان مستاجر و مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه اجاره ۱۶ ماه توسط موجر

پس از پایان مدت اجاره، اگر طرفین توافقی برای تمدید یا تعیین تکلیف نداشته باشند، در فرض سکوت تمدید در نظر گرفته می‌شود. از این رو اقدام صاحب مغازه برای دریافت اجاره این مدت ممنوعیت قانونی ندارد. در نتیجه موجر می‌تواند اجاره‌بها را طلب کند، مگر آنکه خلاف این موضوع با توافق دو طرف مشخص شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
پس از انقضای موعد اجاره در صورتیکه طرفین توافق جدیدی در خصوص تمدید نداشته باشند ، در فرض سکوت فرض بر تمدید میباشد
لذا اقدام ایشان فاقد ممنوعیت قانونی میباشد.

هادی سالاری

هادی سالاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام بله می تواند اجاره بگیرد، مگر اینکه به توافق طرفین برسد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید