آیا قانونا حق فسخ دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام
من یک قطعه زمین کشاورزی فروخته ام ودر زمان قرارداد فراموش کردم به خریدار بگویم که ملک مجاور در زمین مورد معامله حق عبور آب دارد حالا بعد از دو روز خریدار ازاین موضوع آگاه شده و قصد فسخ قرار داد رادارد
اگر جواب مثبت است تحت چه عنوانی حق فسخ دارد؟
سپاس از پاسخ شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد به متن مبایعه‌نامه و شروط آن بستگی دارد. برخی وکلا معامله را تحت عنوان خیار تخلف از وصف قابل فسخ می‌دانند، مگر اینکه کلیه خیارات در قرارداد ساقط شده باشد.

امکان فسخ این معامله مستقیماً به عبارات و شروطی که در قرارداد امضا کرده‌اید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ به شروط مبایعه‌نامه بستگی دارد

با توجه به بی‌اطلاعی خریدار از حق عبور آب، برخی وکلا معتقدند وی می‌تواند تحت عنوان خیار تخلف از وصف قرارداد را فسخ کند. با این حال، اگر در متن مبایعه‌نامه عبارت اسقاط کافه خیارات درج شده باشد، خریدار به راحتی نمی‌تواند معامله را برهم بزند. در نهایت اظهارنظر قطعی نیازمند مطالعه دقیق متن قرارداد و شروط فسخ پیش‌بینی‌شده در آن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالمجید سعادتی

عبدالمجید سعادتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام اگر در قرارداد قید کردیذ کافه خیارات اسقاط گرذید طرف مقابل به راحتی نمیتواند مبایعنامه را فسخ کند درکل نیاز به بررسی دارد قرارداد شما جهت اظهار نظر قانونی و دقیق

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اینکه ایشون می توانند فسخ کنند یا خیر بستگی به مبایعه نامه شما دارد که مستلزم بررسی هست

مهدی صبوری

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سلام
در فرض سوال شما میبایست قرارداد مورد مطالعه قرار بگیرد ...

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. به نظر می رسد خریدار حق فسخ ندارد .

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بستگی به مبایعه ما قرارداد فی ما بین شما دارد که آیا حق فسخ پیش بینی شده یا خیر

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

سلام.
نیازله بررسی قرارداد دارد که ایا حق فسخی به این دلیل پیش بینی شده یاخیر.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

قابل فسخ است. تحت عنوان خیار تخلف از وصف

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر حق فسخ در قرارداد فی مابین ساقط نشده باشد تحت شرایطی امکان آن وجود دارد بله

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام باتوجه به اینکه ایشان اطلاع نداشتن امکان فسخ وجود دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

امکان فسخ وجود دارد، بهتر است قرارداد شما بررسی شود

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله قابلیت فسخ برای ایشان وجود دارد.

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام برای مشاوره و تنظیم اوراق قضایی در خدمت شما هستیم
امکان فسخ وجود دارد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بله فسخ متصور است

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر خیارات ساقط نشده باشند تحت عنوان خیار تخلف از وصف حق فسخ دارند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام حق فسخ متصور و ممکن می باشد.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر در متن قرارداد کافه خیارات از طرفین سلب نشده باشد ، حق فسخ وجود دارد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

اصلاح میکنم با درود برای فسخ اقدام کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،بله حق فسخ متصور و ممکن می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید