آیا قانونا جز مشترک بحساب می‌آید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام پدر بنده ۱۲ سال پیش فوت کردند و در زمان حیاتش اموال وی توسط برادر بزرگم به فروش رفته و به غیر واگذار شده که از این بابت هیچ پولی هم بما نداد تا اینکه بعد از فوت پدرم بنده حکم حجر برادرم را گرفته و در حکم موخر صادر شده ولی شروع حجر از سال ۸۳ اعلام و ذ‌کر شده و اکنون به استناد حکم حجر صادره و تاریخ معاملات برادر که به غیر منتقل نموده همگی باطل میباشد و ار سایر ورثه خواستم که با بنده جهت دادخواست اعلام بطلان معامله اقدام کنیم که آنها مدعی هستند که پدرمان در سالهای حیاتش آنرا به برادر منتقل نموده و برادر نیز به غیر و چطور باطل می‌شوند پس تکلیف خریداران چه می‌شود و........و اینکه می‌گویند ما نه می‌آییم و نه وکالت می‌دهیم شما برو اگر توانستی و باطل شد برای خودت و ما مدعی نیستیم ، اکنون سوال اینست در صورت رد آین سند ملکی و بازگشت به زمان حیات پدرم و اکنون آیا جز مشترک بحساب می‌آید یا خبر در ضمن ناگفته نماند که بنده سالها وقت و هزینه کرده ام و هزینه ها و خسارات را از چه کسانی باید مطالبه کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت ابطال معاملات، ملک به ماترک بازمی‌گردد و تمام ورثه در آن سهیم خواهند بود. تنها راه اختصاص تمام ملک به شما، واگذاری یا انتقال رسمی سهم سایر ورثه است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعلق ملک به تمام ورثه پس از ابطال

در صورتی که دادخواست ابطال معاملات به نتیجه برسد، ملک مجددا جزو اموال متوفی محسوب شده و بین تمام وراث تقسیم می‌شود. ادعای شفاهی سایر وراث مبنی بر اینکه ادعایی ندارند مانع از ارث بردن آنها نخواهد بود. برای اینکه ملک فقط متعلق به شما باشد، باید سایر وراث سهم‌الارث احتمالی خود را به صورت رسمی یا با تنظیم قرارداد به شما انتقال دهند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
بعد از ابطال اسناد، مال به عنوان میراث به همه می رسد.
بهتر است قبل از اقدام در دفتر اسناد رسمی در مورد این موضوع توافق کنید و به شما منتقل کنند.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورت ابطال معاملات سایر وراث سهیم می باشند مگر اینکه به طور رسمی سهم خود را به شما واگذار نمایند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام اگر ابطال شود خود تمام وراث ارث می برند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود آنچه در زمان حیات تحت هر عنوان منتقل شده باشد دیگر جز ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
در صورت ابطال معاملات سایر وراث سهیم می باشند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه ابطال شود همه وراث ارث خواهندبرد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت ابطال کلیه وراث سهیم می گردند

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام در صورت ابطال همه وراث سهم خواهند داشت

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
پس از ابطال به همه وراث تعلق می گیرد مگر با تنظیم قراردادسهم نسبت به سهم خود ادعایی نداشته باشند

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
بعد از ابطال معامله مال به صاحب قبلی یعنی پدر بر می گردد در نتیجه متعلف به تمام ورثه خواهد بود

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
بله بعدا از نتیجه دعوای شما آنها نیز به اندازه سهم خود نفع خواهند برد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله همه وراث سهم می برند.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بعد از ابطال ، به همه وراث تعلق میگیرد.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.در صورت ابطال معاملات سایر وراث سهیم می باشند

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با ابطال به همه وراث تعلق میگیرد‌

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
اگر اموال به برادرتان منتقل شده است، در صورت ابطال معاملات برادرتان در دوران حجر ایشان مجدد مالک میشود و جزء ماترک پدرتان نیستند.
اما اگر اموال برای پدرتان بوده و توسط برادرتان فروخته شده، این معاملات فضولی محسوب شده و اگر پدرتان صریحا یا ضمنی تایید نموده باشد از موضوع حجر خارج میشود.

نیاز به بررسی بیشتر مدارک و قراردادها است.

موفق باشید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،شما می توانید به تنهایی برای ابطال مبایعه نامه اقدام نمایید در صورت ابطال ،به همه وراث تعلق خواهد گرفت. البته با آنان به توافق برسیدمخارج و هزینه های انجام شده را بعد از اتمام کار از آنان مطالبه نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بعد از ابطال به تمامی ورثه تعلق می گیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید