آیا قانون ستاد کرونا برای املاک تجاری هم صدق میکند؟

در مغازه ای به مدت ۴ سال مستاجر هستم و طی این مدت هیچگونه دیرکردی در پرداخت اجاره نداشتم.
طی حدود ۲ سال گذشته به خاطر کرونا چندین دفعه تعطیلی اجباری داشتیم. بنده هم بخاطر شغلم (فروش لوازم التحریر) و تعطیلی مدارس ضرر زیادی داشتم . موعد اجارم ۵/۵/۱۴۰۰ به اتمام میرسه. صاحب مغازه گفت باید تخلیه کنی. ولی من اصلا شرایط تخلیه ندارم و حداقل نیاز دارم ۳ماه پس از موعد تخلیه کنم.حاضر به هرگونه توافق مالی هستم برای این سه ماه ولی قبول نمیکنه. خواستم بدونم با توجه به تجاری بودن ملک اگر موجر درخواست تخلیه بدهد حداکثر چقدر زمان دارم برای تخلیه؟ با پرداخت اجرت المثل هم مشکلی ندارم