آیا قانون در خصوص عدم پرداخت اجاره و گرفتن مبلغ خسارت وارده به بیزنس بنده مرا حمایت میکند؟

سلام من حدودا ۵ ماه پیش واحد اداری رو اجاره کردم در طبقه ۴ برج اداری و صاحب ملک وعده ۱۵ روزه برای نصب آسانسور را به من داد ولی کتبا جایی درج نشده
البته در قرارداد هم طبق روال عادی آسانسور جزء مشایعات هست و عدم نصبش ذکر نشده ولی متاسفانه در نیمه دوم اسفند ماه آسانسور راه اندازی شد که خسارت زیادی به من وارد کرد چون مشتری ها حاضر به بالا آمدن ازین همه پله نبودندکه البته از دی ماه مسجی از طرف ایشان آمد که از امروز تا زمان نصب آسانسور هیچ مبلغی بابت اجاره و شارژ دریافت نمیشود اما دو روز پیش ایشان در خواست کردند کل اجاره معوقه را پرداخت نمایم