آیا قاضی مرا جریمه میکند و موجر میتواند خسارت تاخیر تادیه دریافت کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
من مستاجرم و ۶ماه از اتمام قرارداد گذشته بود چند بار موجر ازم خواست تخلیه کنم تخلیه نکردم و علاوه بر اون شاکی موجر شدم که واحدشو تخلیه کردم و ودیعه منو پرداخت نمی کنه و تقاضای خسارت دارم که موجر هم تامین دلیل اورد که مستاجر ادعای کذب میکنه و تقاضای خسارت تاخیر هم کرده.
حالا سوالام اینه با توجه به دادخواست کذب من احتمال داره قاضی پرونده منو جریمه مالی یا غیر مالی کنه و ایا خسارت تاخیر به موجر تعلق میگیره الان ۲/۵ساله پرونده به درازا کشیده سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به خاطر ثبت دادخواست کذب از سوی قاضی جریمه نخواهید شد، زیرا موضوع حقوقی است. با این حال، در صورت پیش‌بینی در قرارداد به پرداخت خسارت تاخیر تخلیه یا اجرت‌المثل ایام تصرف محکوم می‌شوید.

این یک قاعده کلی است و میزان تعهد مالی شما مستقیماً به متن اجاره‌نامه و شروط خسارت در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیامدهای تخلیه نکردن ملک و دادخواست خلاف واقع

با توجه به حقوقی بودن پرونده، دادگاه شما را بابت طرح دادخواست کذب جریمه مالی یا غیرمالی نمی‌کند. اما به دلیل عدم تخلیه پس از پایان مدت اجاره، اگر در قرارداد خسارت روزانه برای تاخیر در تحویل درج شده باشد، به پرداخت آن محکوم خواهید شد. در صورت عدم درج چنین شرطی نیز امکان محکومیت به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف ملک وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
درخصوص دادخواست کذب شما قاضی جریمه نمیکند چون موضوع حقوقی است.امادرخصوص اینکه تخلیه نکردین طبق قرارداد درصورت پیش بینی خسارت درصورت عدم تخلیه بایدخسارت بپردازید

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

امکان محکومیت شما به خسارت روزانه بابت تاخیر در تحویل و تخلیه (اگر در قرارداد پیس بینی شده باشد) وجود دارد.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . شما محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف یا خسارت قراردادی در صورت درج در قرارداد می باشید .

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

هرچند دادخواست کذب دادید ولی قاضی پرونده شما را جریمه نمی کنه .‌
بعدازاتمام‌قرارداد اجاره ، اگر درقرارداد خسارت تاخیرتحویل مورداجاره شرط شده و مبلغ تعیین شده ، محکوم‌به پرداخت می شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید