سلام
اگر زمینی وقف اولاد ذکور باشد و پس از تقسیم بعضی از وارثین اقدام به فروش آن کنند
فروش ملک وقفی توسط برخی از وراث باعث خروج آن از حالت وقف نمی‌شود و این معاملات اصولا باطل و قابل ابطال هستند.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به اثبات وقفیت و وجود یا عدم وجود شرایط استثنایی فروش بستگی دارد.
اثر فروش وراث بر خروج ملک از وقفیت
مال وقفی اصولا قابلیت تقسیم بین موقوف‌علیهم و فروش را ندارد، مگر در موارد بسیار خاص و استثنایی مانند خرابی ملک. اقدام برخی از وراث به فروش زمین باعث نمی‌شود که قاضی دادگاه ملک را از حالت وقف خارج بداند. در صورتی که این فروش بدون مجوزهای قانونی و استثنائات صورت گرفته باشد، معامله انجام‌شده باطل است. برای بی‌اعتباری چنین معامله‌ای، باید دادخواست اعلام بطلان قرارداد فروش در دادگاه ثبت شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
در صورت وقف بودن زمین ، فروش وراث باعث خروج از ذیل وقف نشده و معامله مذکور قابل ابطال خواهد بود .
وقت یعنی حبس عین و تسبیل منفعت؛ بنابراین قابلیت تقسیم بین موقوف علیهم و همچنین جز در موارد خاص، فروش را ندارد.
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)معامله ملک اوقافی باطل است مگر در موارد استثنا از قبیل خرابی و...
با سلام
قانونا اگر زمین وقف باشد اصولا قابل فروش نیست (جز در موارد استثنائی)در صورت فروش وراث نیز معامله را میشود ابطال نمود
با درود : در صورت فروش دادخواستی با عنوان اعلام بطلان و بی اعتباری قرارداد فروش باید ثبت شود .
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود ملک وقفی قابل فروش نیست
با سلام و عرض ادب ،در صورت فروش دادخواستی با عنوان اعلام بطلان و بی اعتباری قرارداد فروش باید ثبت شود .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
