آیا قاضی حقوقی به فاکتور۸۰ میلیونی بدلیل خرابی توجه میکند؟

بدلیل پول پیش منزل، از موجر بدلیل اتمام تاریخ قولنامه شکایت حقوقی کردم بعلاوه وجه التزام،
موجر هم ادم درستی نیست، میگه چون رفتی وجه التزام دادی من هم ۸۰میلیون خرابی های منزل رو فاکتور میارم بعلاوه میگم ۵ماه اجاره نداده بوده،
الان ۷ماه از اتمام قرارداد میگذره، حقیقتا من منزل را بدلیل سرقت پسر موجر زودتر از موعد تخلیه کردم و اظهارنامه دادم، اما نیامد برای فسخ
آیا اینطور مواقع قاضی به فاکتورهایی که موجر میده و مبلغ عجیبی هست توجه میکنه؟
یا به حرفش که میگه ۷ماه اجاره نداده توجه میکنه؟
متشکر