آیا قابلیت اقدام قضایی جهت اخذ حکم تخلیه فوری دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام
قصد تمدید قرارداد یک دستگاه آپارتمان را با مستاجرم دارم.و بخاطر اینکه از پرداخت هزینه بنگاه خودداری کنیم توافق کردیم بدون مراجعه به بنگاه خودمان پشت اجاره نامه را پشت نویسی کنیم.آیا این پشت نویسی اعتبار و وجاهت قانونی دارد؟آیا متن خاصی باید پشت نویسی شود؟حضور شهود الزامیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پشت‌نویسی قرارداد اجاره برای تمدید کاملاً معتبر و قانونی است و نیازی به مراجعه به بنگاه نیست، اما برای امکان اخذ دستور تخلیه فوری، امضای حداقل دو شاهد الزامی است.

این اعتبار منوط به رعایت اصول تنظیم قرارداد است و بسته به عباراتی که پشت سند می‌نویسید و امضاها می‌تواند شرایط فرق کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تمدید دستی اجاره و شرط تخلیه فوری

پشت‌نویسی قرارداد اجاره بدون حضور در بنگاه املاک وجاهت قانونی دارد و معتبر است. برای این کار نیازی به مراجعه به مشاور املاک ندارید و می‌توانید اشاره کنید که کلیه مفاد قرارداد قبلی معتبر است. با این حال، اگر قصد دارید در صورت لزوم از دستور تخلیه فوری استفاده کنید، حتماً باید توافق در دو نسخه تنظیم شود و دو نفر شاهد ذیل آن را امضا کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
معتبر می باشد می توانید درج نمایید کلیه مفاد قرارداد شماره ...(قبلی) معتبر می باشد و حتما به امضای دوشاهد ودر دونسخه باشد

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
بله معتبر است و دو شاهد حتما امضاء کنند

حمید صالح

حمید صالح

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام برای تخلیه فوری نیاز به دوتاشاهد هم دارد

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر بله قانونی می باشد و بهتر است شاهدان هم امضا کنند

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

شاهدان هم باید امضا نمایند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نیازی به بنگاهی نیست بله خودتان میتوانید در پشت اجاره نامه بنویسید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با وجود دو شاهد در ظهر آن اقدام نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله .شاهدان هم آنرا امضاء کنند.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
پشت نویسی با رعایت موارد معتبر است و دو شاهد نیز آن را امضا کنند .

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

دو نفر شهود حتما امضا کنند و پشت نویسی در دونسخه صورت گیرد

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام. بله معتبر میباشد.
امضای دو شاهد ذیل آن الزامی است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
بله امضای دو شاهد الزامیست

علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

قرارداد یین افراد دراین خصوص معتبر وبهتر است دوشاهد ذیل آن امضا نماید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام معتبرمی باشد، امضای دونفرشاهد الزامیست.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

معتبر خواهد بود مشکلی نیست

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

مجهت تسهیل وجود شهود نیاز است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر معتبر خواهد بود مشکلی نیست

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله معتبر و قابل استناد است
۲ شاهد آن را امضا نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید