آیا فسخ قرارداداجاره از سوی مستاجر به صورت یک طرفه امکانپذیر می باشد؟

سلام من مستاجرم درخانه ای نشستم اما به علت بیماری خانمم که بایدپیش خانواده اش عمل جراحی کندوضمنا ۴تابچه هم دارم من هم باید اونجا نقل ومکان کنم ۶ماه تاقراردادم تمام بشه اما صاحب ملک قبول نمیکنه میگه باید جایگزین پیدا کنی یا پول ۶ماه دیگه بهم بدی میتوانم پول یک ماه اجاره بعنوان جریمه بدم وفسخ کنم اون قبول نمیکنه راهنمایی کنید ممنون