و اگر چنین است آیا حق ارش نیز در آن وجود دارد؟
درباره ماهیت ماده ۳۸۸ بین حقوقدانان اختلاف است؛ برخی آن را خیار عیب و برخی ناشی از تبعض صفقه یا متفاوت از عیب می‌دانند. در هر صورت امکان فسخ و دریافت ارش به صورت همزمان وجود ندارد و مطالبه ارش تنها در صورت قبول مال معیوب مطرح میشود.
این یک بحث حقوقی و اختلافی است و تصمیم‌گیری نهایی بستگی به تشخیص قاضی از ماهیت نقص کالا در پرونده شما دارد.
فسخ و مطالبه همزمان ارش ممکن نیست
در خصوص اینکه فسخ ماده ۳۸۸ خیار عیب است یا تبعض صفقه، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و تشخیص آن به نظر قاضی بستگی دارد. با این حال، حتی در صورت اعمال خیار عیب نیز نمی‌توان فسخ و ارش را توأمان درخواست کرد. خریدار صرفاً مختار است قرارداد را فسخ کند یا اینکه با قبول مال معیوب، ارش دریافت نماید. بنابراین در صورت فسخ قرارداد، حق ارش وجود نخواهد داشت.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
این موضوع در چارچوب خیار عیب قابل فسخ است ولی ارتباطی با ارش ندارد . مطابق ماده ۴۲۲ قانون مدنی : «اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب با اخذ ارش یا فسخ معامله ». با این وصف ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود بلکه درخواست ارش در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است .
ستار موسوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
عرض ادب
به اعتقاد دکتر کاتوزیان خیار فسخ ماده ۳۸۸ از باب تبعض صفقه میباشد
پریسا عطاریان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۴۸ نظر)ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود .درخواست ارش فقط در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است
درخواست ارش، در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است .
درود بر شما، مطابق قانون در خصوص معیوب بودن مبیع، مشتری یا مطابق خیار عیب حق فسخ خواهد داشت، یا در صورت قبول بایستی ارش مبیع معیوب را دریافت کند،لذا امکان استفاده از ارش و فسخ به جهت خیار عیب به صورت همزمان منتفی‌ست.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
فسخ و دریافت ارش همزمان ممکن نیست.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود
در بسیاری از موارد نقص و عیب مفهومی یکسان دارد و دادرس دادگاه باید تشخیص دهد که حکم این ماده اجرا شود یا ماده ۴۲۵ خیار عیب.
از دید حقیر ماده ۳۸۸به معنی اخص خیار عیب نیست.
ماده ۴۲۵ - عیبی که بعد از بیع و قبل از قبض در مبیع حادث شود درحکم عیب سابق است.
سلام وقت بخیر
عیب با نقص تفاوت دارد.
نقص عبارت است از تلف جزء مبیع ،مثل تلف شدن قسمتی از برنج فروخته شده،اما عیب به معنای از بین رفتن وصف سلامت تمام یا جزئی از مبیع است بدون اینکه جزئی از آن تلف شود مثل فرورفتگی درب خودرو .
در مورد نقص مبیع مواد۳۸۸و۴۴۱قانون مدنی و در مورد عیب مبیع مواد ۴۴۲و ۴۲۵حاکم است.
(البته چنانچه نقص در مبیع تجزیه ناپذیر محقق شود،نوعی عیب محسوب میشود؛بنابراین علاوه بر حق فسخ،مشتری حق مطالبه ارش را نیز دارد).
باسلام
شما میتوانید یا فسخ کنید یا ارش بگیرید هردو نمیشود
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)خیر درخواست ارش صرفا در موارد قبولی مبیع معیوب اخذ خواهد شد
ماد ۳۸۸ قانون مدنی مربوط به خیار عیب است به استناد به آن معامله قابل فسخ است وارتباطی به ارش ندارد
سلام
ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
