آیا فروشنده واحد مسکونی برای اظهار خلاف واقع سن ساختمان میتوان شکایت کند؟

با سلام
یک واحد اپارتمان خریداری کردم که در هنگام معامله سازنده سال ساخت را 95 اعلام کرد و همین تاریخ در قولنامه ثبت شد ( در هنگام معامله هنوز پایانکار و سند نگرفته بود ) اما الان که قصد فروش واحد را دارم بنگاه ها مبنای محاسبه سن واحد را 93 که تاریخ نصب کنتور میباشد در نظر میگیرند ایا میتوان از سازنده شکایت کرد مبنی بر اظهار خلاف واقع ؟