آیا فروشنده میتونه فسخ کند؟

با سلام .بنده یک قطعه زمین خریدم و ۲ فقره چک پرداخت کردم چک اول رو به حساب فروشنده واریز کردم و لاشه چک را تحویل گرفتم چک دوم فراموش کردم مبلغ را وازیز کنم و چک برگشت خورد. در قولنامه توافق کردیم اگر چک برگشت بخورد قرارداد فسخ شود. اینم اضافه کنم یک روز بعد از برگشت چک فوری مبلغ را بحساب فروشنده انتقال دادم. آیا فروشنده میتونه فسخ کنه چک یکم برگشت خورد روز دوم مبلغ را واریز کردم