آیا فروشنده ملزم به بازگرداندن یک متر از قرار متری ۴۱۶۰۰ ذکر شده میباشد یا خیر؟

سلام
آپارتمان نوساز و آماده ای را پیش از آماده شدن سند خرید کرده و در قولنامه متراژ حدودی آن ۱۲۰ متر قید شده است،مبلغ کل ۵ میلیارد.پس در برگه آخر متری ۴۱۶۰۰ قید شده است.مبلغ ۵ میلیارد را کامل پرداخت کردیم و فروشنده هم سند زد برای ما.حال که سند را نگاه کردیم متراژ آن ۱۱۹ متر شده است،ولی فروشنده ادعا دارد ملک را با همین نرخ کلی بفروش رسانده است و ما هم اشتباه کردیم کامل پرداخت کردیم.
سپاس