آیا فروشنده با درخواست خود خریداری که در مبایعه نامه نامش آمده مجاز است بخشی از ملک را در محضر به نام دیگری سند بزند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. اینجانب به عنوان فروشنده، مبایعه نامه ملک را با خریدار کاملا صحیح با کد رهگیری تنظیم نمودم. چند روز دیگر قرار محضر داریم و خریدار با رضایت خودش از من درخواست دارد ۴ دانگ را به نام شخص دیگر و فقط ۲ دانگ را به نام خودش سند بزنم. من به ایشان گفتم قانونا نمیتوانم و به نوعی مرتکب فروش مال غیر میشوم اما ایشان باز هم اصرار دارد. سوال این است ایا قانونا مجاز به این کار هستم یا فقط باید همه سند را به نام همان خریداری که در مبایعه نامه قید شده انتقال دهم؟؟ اگر قانونا مجاز هستم چه نوشته یا برگه ای در محضر بگیرم از ایشان که بعدا برای من دردسر نشود و ادعایی نداشته باشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال بخشی از سند به نام شخص ثالث با درخواست خریدار ممکن است، اما برای جلوگیری از ادعای بعدی یا خطرات حقوقی، خریدار باید کتباً پشت مبایعه‌نامه یا در سندی جداگانه این انتقال را تایید و امضا کند.
اینکه اقدام شما کاملاً بی‌خطر باشد یا موجب دردسر حقوقی شود، به نحوه مکتوب‌کردن این توافق و اخذ مدارک لازم بستگی دارد.
