آیا فروشنده اجازه داشته اون پول را که من پرداخت کردم خرج کند؟

خرید ملک در رهن بانک

با سلام، چند وقتی هست معامله ای انجام دادم و به مشکل خوردم، ملکی را از شخصی خریدم و مبایعه نامه ای نوشته شد در بنگاه، تقریبا یک سوم از پول را پرداخت کردم، و قرار شد تا دو هفته مابقی پول را پرداخت کنم تا معامله قطعی شود. در این مدت به صورت اتفاقی متوجه شدم علاوه بر دعاوی حقوقی مالکان پیشین، خانه هم در رهن بانک هست با بدهی زیاد.
این موضوعات اصلا در مبایعه نامه نوشته نشده است، بنگاه و دلال و فروشنده به صورت واضح کلاهبرداری کردن، و اینها هم هرکدام دیگری را مقصر مینامد
منم مهمترین چیز بدست آوردن پولم است آیا فروشنده اجازه داشته اون پول را که من پرداخت کردم خرج کند و الان به من بگوید پول نقد ندارم
در این صورت چه راهی پیشنهاد می دهید پولم را بدون دردسر و شکایتی پس بگیرم بارها اشاره کرده بودم خانه مشکل ندارد و هر بار دلال و بنگاهدار میگفتن خیالتان کاملا راحت، من رو خیلی در عجله انداختن، پنجاه میلیون پول برای فسخ و ده در صد ضرر هم اگر مشکلی بوده و گفته نشده، میدونم با شکایت به حقم میرسم اما مهم گرفتن پولم هست، لطفا راهنمایی بفرمایید، با تشکر