آیا فروش ملک بدون پایانکار و سند رسمی امکان پذیر است؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
باسلام
بنده یک باب مغازه دارم ک بدون مجوز ساخته شده و پایانکار و سند رسمی ندارد... قصدفروش دارم و باخریدارتوافق کردم مسائل مربوط ب پایانکار و غیره ب عهده خودش.. سوالم این است که درمتن قولنامه چی بنویسم ک درآینده چنانچه خریدارپیرامون اخذ پایانکار و یا هرمورد دیگری با مشکل مواجه شد از ضمه من خارج باشد و نتواند علیه من اقامه دعوی نماید... و همچنین جهت انتقال به نامبرده درحالی ک ملک مذکور فاقد سند رسمیست چکار باید کنم؟ آیا بصورت وکالت میشود به نامبرده انتقال مالکیت بدهم؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال ملک بدون سند رسمی و پایانکار از طریق قولنامه عادی یا وکالتنامه امکان‌پذیر است، اما باید آگاهی خریدار از این وضعیت صراحتاً در متن قرارداد قید شود.
این امکان برای همه وجود دارد اما نحوه نوشتن دقیق شروط قرارداد است که مانع از ادعای بعدی خریدار میشود.
